近日，嘉骏苑居民委托物业公司向连越律师事务所合伙人 蓝曼律师赠送锦旗，上书“深情厚谊，居民心相连；律师援助，旧梯换新容”，表达对 蓝曼律师为嘉骏苑小区更换电梯工程提供优质法律服务的感激之情。
       据悉，嘉骏苑位于广州市越秀区白云路，是一栋楼龄超过25年的高层住宅小区。大楼的三部电梯投入使用多年，近两年由于设备老化频繁出现故障，电梯时而骤降骤停，或按键失灵，给居民的生活带来了诸多不便和安全隐患，更换新电梯一事迫在眉睫。经居民和物业公司多次对外询价和反复核算，更换三部电梯的费用高达一百多万元。而大楼自建成以来，物业维修基金一直未能依法提取。如何筹集这笔更换电梯所需的巨额资金，协调各方利益以确保施工顺利进行，是嘉骏苑居民面临的大难题。居民曾多次向居委会和街道办事处表达更新改造电梯的诉求，但由于业主对电梯款如何分摊及筹集的意见不统一，以及电梯更换流程复杂，升级改造工程迟迟未能提上日程。

       律师援助，以专业守护居民安全
       居住在白云街道辖区内的广东连越律师事务所公益工作委员会副主任 蓝曼律师得知此事后，果断伸出援手。她认为，对老旧小区进行电梯升级改造，不仅关系到人民群众的人身安全和财产保护，更直接影响到居民的生活质量。在“人民律师为人民”思想引领下，蓝律师主动参与嘉骏苑居民电梯升级改造工程。在 蓝曼律师、业主代表及物业公司等人共同组成的更换电梯工程协调工作组的共同努力下，嘉骏苑221户居民中共计218户居民缴付电梯款，支持电梯升级改造工程。

       电梯换新，助力社区更和谐
       2024年11月15日，历时10个月的电梯更换工程施工完毕，嘉骏苑居民终于迎来了期盼已久的三部崭新广日电梯。新电梯的启用不仅解决了居民出行的困扰，还显著提升了他们的生活品质。居民们表示，专业律师的介入为他们的幸福生活提供了坚实的保障，让他们深刻感受到了法律的温暖和力量。

        蓝曼律师表示：小电梯大民生。电梯虽小，却关乎千家万户。老旧小区电梯升级改造是一项重要的民生工程。律师利用专业知识参与老旧小区电梯升级改造工程，既有助于推动工程的顺利进行，也能更好地保护业主合法权益、增进邻里和谐，是诠释律师职业社会责任感的重要表现‌。

       老小区旧梯换新颜，政府补助促民生
       随着城市化进程的加快，老旧电梯的安全问题日益凸显，如何有效推进电梯更换工作，保障居民的生命财产安全，已成为社会各界共同关注的焦点。

       2024年7月，国家发改委、住建部、市场监管总局推动大规模设备更新和消费品以旧换新政策措施，支持推动使用年限长、配置水平低、运行故障率高、群众更新改造意愿强烈的电梯更新改造。支持使用15年以上的住宅老旧电梯更新改造，优先支持使用20年以上的住宅老旧电梯实施更新。

       据悉，嘉骏苑大楼是广州市越秀区白云街道筑南社区内首个电梯更换款全部由居民众筹方式解决的商品房住宅小区。此举为其他老旧小区电梯的升级改造提供了宝贵的参考。